89 m² moderne Bürofläche (4 Räume inkl. Küche u. Pausenraum) in Berlin Neukölln zu mieten
- Miete
- 1.271 € pro Monat (inkl. 19% MwSt.: 202.92 €)
- Kaution
- 3 Monatsmieten
- Fläche
- 72 m²
- Standort
- Nobelstr. 20, 12057 Berlin
- Anhänge
- Download
Download - Objekt
- 003-011
Ausstattung
Mietfläche: 89 m² (gesamt), 3 Büroräume und 1 Pausenraum mit Einbauchküche
davon Bürotrakt: 72 m² (1. OG)
davon Nebenräume: 17 m² Küche/Pausenraum
(nicht teilbar)
Konstruktion: Stahlbeton/Skelettkonstruktion stützenfrei
Beheizung: Fernwärme
Zugang: 24/7
Objektschutzmaßnamen: Bestreifung durch Sicherheitsfirma
Nettokaltmiete: 12,00 EUR netto/m²/Monat zzgl. USt.
Kalte Nebenkostenpauschale: 1,20 EUR netto/m²/Monat zzgl. USt.
Strom-, Wasser-,
Wärmekosten-Vorauszahlung: (individuell, verbrauchsabhängig)
Sonstige Ausstattung: neuer Fußboden/Designbelag in Holzoptik, Einbauküche,
Beleuchtung mit sparsamen LED-Lampen, Vorbereitung für flexible Steckdosen und LAN-Verkabelung, neue Elektro-UV, Klingel/Türöffner mit Freisprechfunktion
Objektbeschreibung
Neu renoviertes Büro mit einer Gesamtgröße von 89 m² inkl. Küche/Pausenraum zu vermieten.
Der Mietgegenstand ist über einen vorhandenen Fernwärmeanschluss beheizbar. Innerhalb des Büros befindet sich außerdem ein Sozialbereich mit Einbauküche und Pausenecke, der entsprechend genutzt werden kann.
Gesucht wird ein Nachmieter für Festlaufzeit von 10 Jahren
Lagebeschreibung
Die hier angebotenen Büroflächen befinden sich auf einem Grundstück im Gewerbegebiet Neukölln-Südring. In diesem Gewerbegebiet sind bereits namhafte Unternehmen aus den Bereichen Ernährung, Mikrosystemtechnik, Phamarzie/Kosmetik, Logistik sowie diverse Handwerks- und Produktionsbetriebe ansässig.
Provisionshinweis
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt von der Verwaltung des Objekteigentümers.
Weiteres
Auf der Nobelstraße befindet sich eine Haltestelle der Buslinie 246, direkt vor dem Grundstück. Mit dieser Buslinie ist der S-Bahnhof Köllnische Heide schnell zu erreichen. Die Buslinie 265 ist fußläufig in ca. 1 km Entfernung erreichbar. Mit dieser Linie gelangt man u. a. zum S-Bahnhof Baumschulenweg, zum S-Bahnhof Treptower Park, zum U-Bahnhof Schlesisches Tor und in die Stadtmitte.
Die Berliner Stadtautobahnen A100 und A113 befinden sich, mit der Auf- und Abfahrt Grenzallee, in ca. 1 km Entfernung. In ca. 2 km Entfernung sind die Bundesstraßen B 179 (Buschkrugallee) und B96a (Köpenicker Landstraße) zu erreichen. Der Flughafen Schönefeld ist in ca. 20 Autominuten erreichbar.
Ihr Ansprechpartner
Thomas Wollenhaupt
030311733312
twollenhaupt@zapf-ib.de
Unser Umzugspartner
